主题党课：习总书记三农思想（第十九讲）

北京润生农村发展公益基金会

主题党课：习总书记三农思想（第十九讲）

为深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，特别是习总书记关于三农工作的重要论述，10月11日，北京润生农村发展公益基金会开展“主题党课：习总书记三农思想（第十九讲）”，继续邀请基金会理事长徐小青作分享，本期分享的主题围绕房价展开。

徐理事长首先分析了房价高企的原因，其中涉及经济、社会、政策等多方面原因。他指出，房价的涨落与经济发展水平密切相关。同时，房地产市场的需求也直接影响了房价的走势。从消费者层面看，房价与居民就业、收入、预期、刚需、改善需求等多个因素密切相连。居民对房地产市场的信心会影响其购房决策，政府的房地产政策、货币政策等也会影响居民的预期和决策。

党的十九大报告指出：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”“房住不炒”的理念影响了多个相关政策的制定和实施。为了缓解年轻人的住房压力，政府积极推动住房租赁市场的发展，鼓励和支持租购并举的住房制度。这些政策措施的实施，有助于稳定房价、维护市场秩序、保障居民基本住房需求，并推动房地产市场的长期平稳健康发展。

通过此主题党课学习，大家深入理解了影响房价涨落和消费者购房意愿的因素。在房地产市场的发展过程中，政府应发挥积极作用，加强房地产市场调控，为经济和房地产市场的健康发展创造良好环境。同时，消费者也应理性看待房价涨跌，根据自身经济状况和需求做出合理的购房决策。

流动党员第七联合党支部  北京润生农村发展公益基金会

2024年10月14日